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房屋抵押银行贷款的要求有哪些?

2016-08-29 15:16:56 eycms 70

  房屋抵押银行贷款的要求是每个自己去银行申请房屋抵押贷款的人必须要知道的事情。不然辛辛苦苦、忙上忙下,递交完资料,却被拒贷,是一件很令人生气的事情。

  房屋抵押银行贷款的要求有哪些?

  1、借款人必须为中国籍具有完全民事能力自然人。

  2、借款人及抵押人年龄在18-65周岁,有着稳定的收入来源。

  3、借款人、房产所有权人征信要良好,借款人如果结婚需要配偶的征信也良好。有诉讼且未结案的,原则上不受理;

  4、房产面积、房龄、种类满足贷款银行的要求。一般情况下:房龄需要在30年以内的、房屋面积在50平方米以上,z后需要可以进行上市交易。

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  办理房屋抵押银行贷款流程:

  1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料;

  2、银行受理;

  3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估;

  4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批;

  5、银行审批通过,办理房产抵押;

  6、银行取得他项权利证后进行放款;

  7、银行进行贷后管理。

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